Frouzins
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Un voisin, un ami, un proche qui souhaite vendre son bien ? Mettez-nous en relation. Si la vente se conclut grâce à vous, vous touchez une prime de recommandation. Simple, transparent, sans engagement.
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Je m’occupe de tout
Je prends contact, je réalise l’estimation et j’accompagne le vendeur jusqu’à la signature.
Vous êtes récompensé
Dès la vente signée chez le notaire, votre prime vous est versée. Aucune démarche compliquée.
Christelle a gagné 360 € pour avoir recommandé mes services à une amie qui vendait sa maison à Bérat. Faites comme elle et rejoignez mon réseau d’apporteurs !
Prochain afterwork le 6 octobre à 19h. Contactez-moi pour vous inscrire et être sûr(e) de recevoir mes prochaines invitations !
Sur un an, maisons et appartements ne suivent plus la même trajectoire à Frouzins : la maison progresse, l’appartement recule. Quatre points d’écart sur la même commune.
Sur le secteur, une maison se négocie entre 2 750 et 3 250 €/m² à Cugnaux, Villeneuve-Tolosane et Seysses, contre 2 550 à 2 650 €/m² pour un appartement. Côté crédit, les taux remontent en septembre : environ 3,43 % sur 15 ans, 3,54 % sur 20 ans et 3,61 % sur 25 ans.
Données indicatives · Vente · ancien · Frouzins et communes voisines (rayon de 6 km) · évolution sur un an. Taux de crédit : moyennes de marché septembre 2026. Une estimation précise dépend de votre bien.
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Biens présentés à titre indicatif · Contactez-moi pour la liste complète et les visites.
🏠 Voir tous mes biens →Maison ou appartement : deux marchés différents
À Frouzins, la maison progresse (+1,4 %) quand l’appartement recule (−2,7 %). Si vous vendez une maison, le marché est de votre côté à condition d’être au bon prix ; pour un appartement, mieux vaut ne pas traîner ni surestimer.
Soignez la première impression
80 % des recherches commencent en ligne. Des photos lumineuses, un logement désencombré et rangé multiplient les demandes de visite.
DPE : du nouveau en 2026
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, ce qui peut reclasser favorablement de nombreux logements chauffés à l’électricité sans travaux. Le DPE collectif devient aussi obligatoire pour les copropriétés d’avant 2013.
Négociez avec méthode
Une bonne négociation se prépare : connaître les ventes récentes du secteur permet de défendre son prix avec des arguments solides.
Acheteurs : faites-vous financer avant
Un accord de principe de votre banque vous rend prioritaire face aux autres acquéreurs sur un bien convoité.
Suivez le marché local, pas les gros titres
Les tendances nationales comptent peu : ce qui fait votre prix, c’est l’offre et la demande à Frouzins, dans votre rue, à votre adresse.
Une séparation est toujours un moment de stress et d’émotions intenses. Mme F. était séparée lorsque je l’ai rencontrée dans sa maison à Bérat, recommandée par une amie pour prendre en charge la vente. Il fallait faire vite : la maison se vidait, le couple avait déjà déménagé. On a ajusté la stratégie, fixé un prix juste… et ça a payé : à peine deux mois plus tard, la maison était vendue à un charmant couple de retraités venus se rapprocher de leur fille, qui vit à Bérat.
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